Maison sur sous-sol

4278
Montargis (45), 1h Paris sud
299 000
  • Quartier résidentiel (rue du Christ)
  • 166 m² habitables
  • 4 chambres + bureau
  • Terrain clos de 1.540 m²
  • Chauffage gaz de ville
  • Climatisation réversible
  • Transports scolaires
  • Terrain piscinable

 

Maison comprenant : Entrée 8 m² sol comblanchien avec escalier apparent. Salle de séjour 40 m² parquetée (chêne massif) avec portes-fenêtres donnant sur terrasses. Cuisine aménagée 10 m² carrelée avec porte-fenêtre donnant sur terrasse. Dégagement 6 m² sol comblanchien. Chambre 14 m² moquettée avec placard. Salle de bains 8 m² carrelée avec douche. wc carrelé. Dressing 6 m² moquetté avec placards.

Étage : Palier 10 m² moquetté avec placards. Chambre 14 m² moquettée. Chambre 9 m² moquettée. Bureau 8 m² moquetté. Chambre 9 m² moquettée. Salle d’eau 5 m² carrelée. wc carrelé.

Sous-sol : Garage 40 m² (2 voitures). Rangement 12 m². Buanderie 18 m². Chaufferie 21 m². Cave à vins gravillonnée.
PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE
PLAN ÉTAGE
PLAN SOUS-SOL

Performance énergétique et climatique :

DPE E consommation
(énergie primaire) émissions kWh/m²/an kg CO2/m²/an Logement extrêmement performant Logement extrêmement peu performant passoire
énergétique 278 45
* Dont émissions de gaz
à effet de serre GSE E kg CO2/m²/an peu d'émissions de CO2 émissions de CO2
très importantes 45

* Les honoraires sont à la charge du vendeur.